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Vendredi 29 juin 2019 | DVF - De la données à l'expertise
Le gouvernement a accompagné cette initiative d'une large campagne de communication. Les médias ont immédiatement expliqué qu'ainsi il serait facile de connaitre la valeur d'un bien immobilier.
Qu'en est-il ?
Il convient d'une part de regarder de près les données mise à disposition et d'autre part de s'interroger s'il suffit d'avoir une paire de ciseaux pour être coiffeur !
Au premier trimestre 2019, les prix des logements anciens en France (hors Mayotte) continuent d’augmenter : +0,7 %
par rapport au quatrième trimestre 2018 (données provisoires corrigées des variations saisonnières), soit la même évolution qu’au trimestre précédent.
Sur un an, les prix ralentissent à peine :
+3,0 %, après 3,2 %.
Comme observé depuis fin 2016, la hausse reste plus importante pour les appartements (+3,7 % en un an) que pour les maisons (+2,5 %).
Grenoble est à contre-courant par rapport à la France, à l’Isère, à sa banlieue : en 2018, les prix baissent.
Dans l’agglomération, les situations sont contrastées, des villes se reprennent, comme St Martin d’Hères, Fontaine, se maintiennent comme Sassenage,
Seyssins, Saint Egrève, Seyssinet, ou s’envolent comme Saint Martin le Vinoux, Claix, alors que d’autres continuent de baisser comme
Echirolles.
De nombreux échanges sont prévus sur la dématérialisation des échanges avec OPALEXE, la revue des experts, ou la sybersécurité sans oublier l'Assemblée générale elle-même avec les traditionnels rapport d'activité, rapport financier et renouvellement des membres du conseil d'administration.
OPALEXE est la plateforme collaborative qui assure la circulation instantanée, contradictoire et sécurisée des documents des expertises judiciaires.
21 janvier 2019 | Cour d'appel de Grenoble - Cérémonie de prestation de serment
Présent à l'audience solennelle de la Cour d'appel de Grenoble le 21 janvier 2019, Frédéric VERGEZ a prêté serment.
L'assemblée générale de la Cour d'appel de Grenoble avait donné un avis favorable à son inscription sur la liste des experts judiciaires dans la catégorie C.2. 2 Estimations immobilières.
Tél : 06 80 87 01 00
Frédéric VERGEZ
A 50 ans, après un parcours dans le domaine des services informatiques et de l'immobilier, Frédéric Vergez s'est spécialisé dans l'expertise immobilière.
Frédéric Vergez est titulaire d'un Mastère Spécialisé en Management Territorial de Grenoble École de Management (École Supérieure de Commerce de Grenoble). Il a suivi une formation spécialisée dans l'expertise immobilière et est agréé par le Centre National de l'Expertise.
Il a également obtenu le Certificat à l'Expertise Judiciaire à L'institut d'Etudes politiques d'Aix-En-Provence.
Expert judiciaire en estimations immobilières et commerciales (Cat. C.2.2.) près de la cour d'appel de Grenoble.
Expert reconnu, il respecte les principes de la Charte (française) de l'expertise et les normes européennes d'expertise immobilière TEGoVA reconnues par les tribunaux.
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Frédéric VERGEZ expert immobilier - Expert judiciaire C2.2. estimations immobilières Téléphone 06 80 87 01 00 frederic.vergez@fv-expert.immo ©fv-expert.immo
