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27 février 2023 Banque de France - Prêts
Le taux d'usure, c'est à dire le TAEG maximal auquel les banques peuvent prêter de l'argent, actualisé chaque mois jusqu'au 1er juillet 2023, passe à 4% pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus en mars, contre 3,79% en février.
Le taux d'usure est une donnée importante pour l'accès au financement de bien immobilier. Le marché de l'immobilier a été bloqué au le 4ème trimestre 2022
notamment à cause d'un taux d'usure trop bas et non suffisamment réactualisé dans cette période de reprise de l'inflation.
Les nouveaux taux d'usure applicables du 1er au 31 mars 2023 ont été dévoilés dans un avis publié au Journal Officiel du 26 février. Le taux d'usure est porté à 4% pour les crédits immobiliers à taux
fixe de 20 ans et plus, soit une hausse de 0,21 point par rapport au taux d'usure applicable en février 2023 pour cette catégorie de prêts immobiliers. Il atteint 3,87% pour les prêts immobiliers
d'une durée de 10 à 20 ans (prêts à taux fixe).
Tél : 06 80 87 01 00
Frédéric VERGEZ
A 50 ans, après un parcours dans le domaine des services informatiques et de l'immobilier, Frédéric Vergez s'est spécialisé dans l'expertise immobilière.
Expert judiciaire en estimations immobilières et commerciales (Cat. C.2.2.) près la cour d'appel de Grenoble.
Frédéric Vergez est titulaire d'un Mastère Spécialisé en Management Territorial de Grenoble École de Management (École Supérieure de Commerce de Grenoble). Il a suivi une formation spécialisée dans l'expertise immobilière au Centre National de l'Expertise -CNE-..
Il a également obtenu le Certificat à l'Expertise Judiciaire à L'institut d'Etudes politiques d'Aix-En-Provence.
Expert reconnu, il respecte les principes de la Charte (française) de l'expertise et les normes européennes d'expertise immobilière TEGoVA reconnues par les tribunaux.
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